Ontruimingsalarminstallaties (OAI)

Het bouwbesluit behandelt zeer uitgebreid het onderwerp “Brand” en alles wat daarmee samenhangt. Het onderwerp is echter zo groot, dat ik het heb moeten splitsen: Vorige week behandelde ik de brandmelding, Deze week komt de ontruiming aan bod en volgende…

Brandmeldinstallaties

Het bouwbesluit behandelt zeer uitgebreid het onderwerp “bescherming tegen brandrisico’s” en alles wat daarmee samenhangt. Tijdens de eerste inspectie-audit van ORTEON dit nieuwe jaar ontmoetten we een vertwijfelde eigenaar van een gebouw die door de bomen het bos niet meer…

ORTEON_VERHUISD

Groot nieuws deel 1: Verhuisd

Weer een volgende stap voor ons bedrijf. 2021 was voor ons een mooi jaar met mooie opdrachten van mooie opdrachtgevers. Dat beloofd veel goeds voor #ORTEON voor 2022. De volgende stap is gezet: we hebben ons kantoor vandaag verplaatst van Urmond naar Ekkersrijt, bij Eindhoven. En er staat nog veel meer op stapel. Daarover later meer :-)

De gasleiding-inspectie? Doet dat niet mijn energieleverancier?

In de Blog van de vorige week heb ik gesproken over wat je als gebouweigenaar of -beheerder moet doen om te voldoen aan de wet- en regelgeving naar aanleiding van de "Energy Performance Building Directive III" oftewel de EPBD III. Ik besprak de drie belangrijke pijlers: 1. De systeemeisen van de technische voorzieningen 2. Technische keuringen van verwarmings- en airconditionersystemen 3. Laadinfrastructuur voor elektrisch vervoer als fundering van dit voorgeschreven en in Nederland geïmplementeerde Europese energiebeleid. In de tweede pijler gaf ik onder andere aan dat de klimaatinstallaties in het bestaande gebouw de grootste energiegebruikers zijn. En daarom moeten deze goed worden onderhouden en periodiek geïnspecteerd volgens de SCIOS systematiek. Vanzelf wordt er dan gedacht aan de opgestelde stookinstallaties en de regelingen daar achter. Deze beschrijft een eerste inspectie (EBI) bij de oplevering van de installatie en een periodieke inspectie (PI) om de installatie veilig, emissie-arm en energiezuinig te houden. Bij deze controles is het van belang dat de het stuk tussen de meter en de daadwerkelijke stookinstallatie niet wordt vergeten: de brandstofleiding. In deze wekelijkse blog van ORTEON bespreek ik de definities en de bijbehorende wet- & regelgeving ten aanzien van het veilig hebben en houden van de brandstofleiding naar onze stookinstallaties. Welke voorschriften zitten er aan het in bedrijf nemen en aan onderhoud en beheer? Lees onze wekelijkse ORTEON Blog Wet- & Regelgeving voor een eenvoudige uitleg van dit onderwerp.

EPBD III: Wat betekent dit voor de gebouweigenaar?

EPBD staat voor "Energy Performance Building Directive". Dit is de Europese richtlijn voor de energieprestatie voor gebouwen. De Europese Gemeenschap heeft tot doel de energieprestaties van gebouwen te verbeteren. De laatste twintig jaar is deze richtlijn uitgegroeid van een verplichting tot het hebben van een energielabel tot een veel complexere richtlijn voor nieuwe gebouwen en bestaande gebouwen. De huidige EPBD III is op 10 juli 2018 door de Brussel vastgesteld en in het voorjaar van 2020 in de Nederlande wetgeving geimplementeerd. Naar aanleiding van de oproep voor nieuwe onderwerpen van enkele weken geleden in deze blog, kwam de vraag van meerdere kanten om hierover meer informatie te geven. In deze wekelijkse blog van ORTEON bespreek ik de wet- & regelgeving ten aanzien van de huidige EPBD III richtlijn, die in maart vorig jaar is geimplementeerd in de Nederlandse Wet- en Regelgeving. Wat moet je doen als gebouweigenaar om hieraan te voldoen en welke voorschriften zitten er aan het onderhoud en beheer? Lees onze wekelijkse ORTEON Blog Wet- & Regelgeving voor een eenvoudige uitleg van dit onderwerp.

Ventileren of luchten?

Mensen hebben verse en schone lucht nodig. Dat is een gegeven. Het is bekend dat de schone buitenlucht vaak beter voor je is dan de lucht in een gebouw. Hoe komt dat? De lucht in een kantoor of bedrijfsruimte kan vervuild zijn door bijvoorbeeld fijnstof en vocht. Als er veel mensen in een ruimte verblijven, kan het zelfs zo zijn, dat er te weinig verse zuurstof is en de kooldioxide een te hoog gedeelte van de lucht uitmaakt. Het blijkt ook dat het ongezonde binnenklimaat ervoor kan zorgen dat virusdelen zich sneller verspreiden tussen de aanwezigen. De wetgever geeft voorschriften voor de gebouwbeheerder hoe hij ervoor kan zorgen dat mensen in een gebouw van de best mogelijke luchtkwaliteit worden voorzien. Deze voorschriften vinden we terug in het bouwbesluit, maar ook in de Arbeidsomstandighedenwet. In deze wekelijkse blog van ORTEON bespreek ik de definities en de bijbehorende wet- & regelgeving ten aanzien van Ventileren en Luchten. Wat kun je doen bij de bouw en welke voorschriften zitten er aan het onderhoud en beheer? Lees onze wekelijkse ORTEON Blog Wet- & Regelgeving voor een eenvoudige uitleg van dit onderwerp.