Categorie Installaties

Ontruimingsalarminstallaties (OAI)

Het bouwbesluit behandelt zeer uitgebreid het onderwerp “Brand” en alles wat daarmee samenhangt. Het onderwerp is echter zo groot, dat ik het heb moeten splitsen: Vorige week behandelde ik de brandmelding, Deze week komt de ontruiming aan bod en volgende…

Brandmeldinstallaties

Het bouwbesluit behandelt zeer uitgebreid het onderwerp “bescherming tegen brandrisico’s” en alles wat daarmee samenhangt. Tijdens de eerste inspectie-audit van ORTEON dit nieuwe jaar ontmoetten we een vertwijfelde eigenaar van een gebouw die door de bomen het bos niet meer…

De gasleiding-inspectie? Doet dat niet mijn energieleverancier?

In de Blog van de vorige week heb ik gesproken over wat je als gebouweigenaar of -beheerder moet doen om te voldoen aan de wet- en regelgeving naar aanleiding van de "Energy Performance Building Directive III" oftewel de EPBD III. Ik besprak de drie belangrijke pijlers: 1. De systeemeisen van de technische voorzieningen 2. Technische keuringen van verwarmings- en airconditionersystemen 3. Laadinfrastructuur voor elektrisch vervoer als fundering van dit voorgeschreven en in Nederland geïmplementeerde Europese energiebeleid. In de tweede pijler gaf ik onder andere aan dat de klimaatinstallaties in het bestaande gebouw de grootste energiegebruikers zijn. En daarom moeten deze goed worden onderhouden en periodiek geïnspecteerd volgens de SCIOS systematiek. Vanzelf wordt er dan gedacht aan de opgestelde stookinstallaties en de regelingen daar achter. Deze beschrijft een eerste inspectie (EBI) bij de oplevering van de installatie en een periodieke inspectie (PI) om de installatie veilig, emissie-arm en energiezuinig te houden. Bij deze controles is het van belang dat de het stuk tussen de meter en de daadwerkelijke stookinstallatie niet wordt vergeten: de brandstofleiding. In deze wekelijkse blog van ORTEON bespreek ik de definities en de bijbehorende wet- & regelgeving ten aanzien van het veilig hebben en houden van de brandstofleiding naar onze stookinstallaties. Welke voorschriften zitten er aan het in bedrijf nemen en aan onderhoud en beheer? Lees onze wekelijkse ORTEON Blog Wet- & Regelgeving voor een eenvoudige uitleg van dit onderwerp.

Ventileren of luchten?

Mensen hebben verse en schone lucht nodig. Dat is een gegeven. Het is bekend dat de schone buitenlucht vaak beter voor je is dan de lucht in een gebouw. Hoe komt dat? De lucht in een kantoor of bedrijfsruimte kan vervuild zijn door bijvoorbeeld fijnstof en vocht. Als er veel mensen in een ruimte verblijven, kan het zelfs zo zijn, dat er te weinig verse zuurstof is en de kooldioxide een te hoog gedeelte van de lucht uitmaakt. Het blijkt ook dat het ongezonde binnenklimaat ervoor kan zorgen dat virusdelen zich sneller verspreiden tussen de aanwezigen. De wetgever geeft voorschriften voor de gebouwbeheerder hoe hij ervoor kan zorgen dat mensen in een gebouw van de best mogelijke luchtkwaliteit worden voorzien. Deze voorschriften vinden we terug in het bouwbesluit, maar ook in de Arbeidsomstandighedenwet. In deze wekelijkse blog van ORTEON bespreek ik de definities en de bijbehorende wet- & regelgeving ten aanzien van Ventileren en Luchten. Wat kun je doen bij de bouw en welke voorschriften zitten er aan het onderhoud en beheer? Lees onze wekelijkse ORTEON Blog Wet- & Regelgeving voor een eenvoudige uitleg van dit onderwerp.

Ins en outs Noodverlichting

Deze week neem ik het onderwerp "noodverlichting" onder de loep. Overal waar we in openbare gebouwen komen, zien we de kenmerkende groene en rode bordjes, al dan niet met lampen die de medewerkers en derden de weg naar buiten of naar een brandblusser moeten wijzen bij calamiteiten. Maar er is nog heel veel meer. Je ziet het niet, maar als er een calamiteit optreedt waarbij het licht uitvalt, kan een goed werkende verlichte vluchtwegaanduiding van levensbelang zijn. Wat moet je als gebouwbeheerder weten over de noodverlichting in je gebouw. Niet alleen voor aanschaf en uitbreidingen, maar ook welke voorschriften er aan het onderhoud en beheer zitten? Lees onze wekelijkse ORTEON Blog Wet- & Regelgeving voor een eenvoudige uitleg van dit onderwerp.

Elektrische installaties

Vandaag een onderwerp dat mij na aan het hart ligt: "Wat moet je als gebouwbeheerder of werkgever regelen ten aanzien van de veiligheid van elektrische installaties?" Als je dit intikt in de zoekbalk van Google, komt deze met 26.100 resultaten. In de resultaten lees je iets over NEN 3140, over arbowet, over SCIOS en nog veel meer. "Waar moet ik nou beginnen?" vraag je je af. Misschien was de aanleiding wel een vraag van de verzekeraar, of kwam dit naar boven bij het opstellen van de RI&E van je bedrijf. In deze wekelijkse blog van ORTEON bespreek ik de op een eenvoudige manier aanschaf, de uitbreiding, het gebruik en de bijbehorende wet- & regelgeving ten aanzien van elektrische installaties. Wat kun je doen als je een installatie laat bouwen, uitbreiden en welke voorschriften zitten er aan het onderhoud en beheer? Lees onze ORTEON Blog Wet- & Regelgeving voor een eenvoudige uitleg van dit onderwerp.

Airconditioners en warmtepompen

Een onderwerp waarover veel klanten steeds weer vragen stellen is: "Hoe het nu zit met de regelgeving rondom koelinstallaties en warmtepompen?" Als je hierover informatie zoekt op het internet, dan ontdek je dat er over dit onderwerp al jaren heel veel te doen is. Ook worden in allerlei artikelen heel veel met afkortingen gewerkt. In deze bijdrage zal ik de werking van de systemen behandelen, vervolgens ga ik in op de middelen die gebruikt worden voor warmte- of koudetransport en het al dan niet milieubelastend zijn van deze middelen. Wat vindt de wetgever hiervan? Verder bespreek ik de keurplicht van bepaalde installaties en de regels voor wat betreft de geluidsoverlast.